	2014. 02. 03(월) 석간용
	이 보도 자료는 2014년 2월 3일 오전 06:00부터 보도할 수 있습니다.
						보도자료
담당부서 :	주택정책실 임대주택과				임대주택과장	한병용	2133-7050
					임대사업팀장	김승수	2133-7062
					담 당 자	변종진	2133-7063
사진없음 □	사진있음 ▣		매수 : 10매		관련홈페이지	http://citybuild.seoul.go.kr
서울시, 전국 최초 '의료안심주택' 222세대 이달 첫 삽 - 중랑구 신내동 서울의료원 맞은편.. 이달 중 착공~'15년 5월 입주 목표 - 연면적 13,099.58㎡에 지하1층~지상7층 규모(18㎡ 92호, 29㎡ 130호) - 의료취약계층 위한 공공임대주택.. 의료기관 500m 이내 설립 원칙 - 미세한 움직임 감지, 관리사무소-119‧의료원 연결하는 ‘생활리듬체크시스템’ - 복도‧출입문 넓히고 단차 없애고 경사로 최소화한 무장애공간(barrier free) 설계 - 의료서비스‧재활치료‧자가측정시설‧취미생활 공간 등 단지 내 복지시설 - 유기농텃밭, 양봉장 조성해 공동체 의식 높이고 정서안정에도 도움 - 시 "신축 외에도 기존 공공원룸 매입방식 등으로 의료안심주택 지속 공급"

□ 현관이나 화장실을 일정 시간 이용하지 않을 경우 센서가 자동으로 감지, 관리사무소로 연락돼 환자의 건강 이상 여부를 체크하고 응급 상황 시 신속하게 의료구조를 받을 수 있는 전국 최초의 ‘의료안심주택’이 이달 중 착공, 첫 삽을 뜬다.

□ 서울시는 작년 초 ‘임대주택 8만호 공급’ 계획을 발표하면서 수요자 중심의 맞춤형 임대주택 공급의 일환으로 의료안심주택을 도입하겠다고 밝힌 바 있다.

□ 서울시 첫 의료안심주택은 중랑구 신내동 서울의료원 바로 길 건너편에 연면적 13,099.58㎡에 2개 동(지하1층~지상7층) 총 222세대(18㎡ 92세대, 29㎡ 130세대) 규모로 들어선다.

■ 위치도

□ 위치 선정에 있어서는 거동이 불편해 병원 이용에 어려움이 많았던 환자들이 병원을 더 쉽게 찾을 수 있도록 시립병원, 보건소, 국공립의료기관 반경 500m 이내에 짓는 것을 원칙으로 삼았다.

□ 주택 내부에는 ▴미세한 움직임을 감지하는 생활리듬체크시스템 ▴무장애(barrier free)공간 ▴케어센터 ▴커뮤니티존 ▴텃밭‧양봉장 등을 갖춘 옥상 등 계획 단계부터 입주자의 특성을 설계에 반영한다.

<미세한 움직임 감지 응급상황 시 자동으로 관리사무실로 연락.. 고독사 예방>

□ 우선, 의료안심주택의 가장 큰 특징인 생활리듬체크시스템은 집안에 움직임을 감지하는 센서를 달아 입주자가 일정 시간 현관문이나 화장실 등을 이용하지 않을 경우 자동으로 관리사무실로 연락되는 체계다.

□ 이를 통해 입주자의 건강 상태를 파악함은 물론, 홀로 거주하는 의료 취약계층 어르신들의 고독사를 미연에 방지한다는 계획이다.

□ 아울러, 욕실에는 응급상황 시 비상벨을 누르면 관리사무소로 연결되고 관리사무소에서는 필요에 따라 서울의료원이나 119센터 등으로 바로 연계해주는 ‘양방향 안전시스템’도 도입된다.

■ 양방향 안전시스템 개념도

<복도, 출입문 넓히고 단차 없애고 경사로 최소화한 무장애공간(barrier free)>

□ 또, 집 안팎이 무장애공간(barrier free)으로 계획된다. 예컨대, 집 밖에는 단지를 쉽게 드나들 수 있도록 단차를 없애고 복도는 폭을 넓혀(1.5m→2.1m) 양방향으로 휠체어가 다닐 수 있게 한다. 경사로는 최소화하고 벽에는 걸어다닐 때 잡을 수 있는 핸드레인을 설치해 움직임이 불편한 환자들을 최대한 배려한다.

□ 집 내부는 출입문을 최대한 넓게(1.2m) 만들어서 휠체어와 이동식침대가 원활하게 다닐 수 있게 하고, 현관 입구엔 무릎관절, 허리가 불편한 어르신들이 신발을 편하게 신고 벗을 수 있도록 간이의자와 손잡이를 설치한다. 또, 휠체어를 사용하는 입주민을 위한 별도의 수납공간도 마련된다.

□ 욕실엔 거실과의 단차와 문턱을 없애고 앉아서 샤워할 수 있도록 접이식 의자를 설치한다.

<의료서비스, 재활치료, 자가측정시설, 취미생활 공간 등 단지 내 복지시설>

□ 1층과 2층, 옥상엔 입주민들이 함께 사용하는 케어센터, 복지시설, 공동텃밭 등이 조성된다.

□ 1층에는 간단한 의료서비스를 받을 수 있는 케어센터와 재활치료를 위한 물리치료실 및 피트니스센터가 운영될 계획이다. 또 단지 곳곳에 혈압계, 당뇨 측정기 같이 주민 스스로 건강을 체크할 수 있는 기구와 구급물품실을 설치하고 거동이 불편한 노인과 장애인을 위한 소규모 목욕장도 만든다.

□ 2층 커뮤니티존은 사랑채존과 취미생활존 두 가지 테마로 조성된다. 사랑채존은 손님맞이 공간과 주변 공원과 연계된 휴식공간으로, 취미생활존은 같은 관심사를 가진 입주민들이 모여 정보를 공유하고 지식을 교환하는 장소로 활용된다. 각 존은 주거동과 직접 연결되도록 설계돼 입주민들의 접근성을 높일 계획이다.

<유기농텃밭, 양봉장 조성해 공동체 의식 높이고 정서안정에도 도움>

□ 옥상에는 입주민들이 모두 함께 이용할 수 있는 유기농 텃밭과 양봉장을 조성, 함께 채소를 키우고 벌을 키워 꿀을 따면서 공동체 의식을 높이고 정서적 안정에도 도움이 될 수 있게 한다.

○ 시는 향후 이곳에서 생산한 채소와 꿀을 판매하는 방안도 고려 중이다.

□ 과거 마을 입구나 중심에서 동네 사람들의 쉼터이자 사랑방 역할을 했던 정자목(亭子木) 개념을 도입, 단지 가운데에 느티나무를 심어 입주민들이 자연스레 모여 서로 담소를 나누는 공간을 조성한다.

□ 서울시는 이런 내용으로 채워질 의료안심주택을 이달 중으로 착공, 2015년 상반기에 공사를 마무리짓고 같은 해 5월에 입주를 시작한다는 계획이다. 입주자는 '15년 2월 모집 예정이다.

□ 한편, 서울시는 이번 중랑구 신내동 의료안심주택처럼 부지를 매입해서 건물을 새로 짓는 것뿐만 아니라 도심 내 유휴택지가 많이 부족한 실정을 반영해서 민간에서 건설한 도시형생활주택(공공원룸) 등을 매입해서 리모델링하는 식으로도 의료안심주택을 지속적으로 공급한다는 계획이다.

□ 이건기 서울시 주택정책실장은 “의료취약계층을 위해 공급하는 이번 신내동 의료안심주택을 계기로 시민들의 다양한 수요를 반영한 맞춤형 임대주택을 제공할 것”이라며 “시립병원, 보건소 인근의 다가구‧다세대주택이나 원룸 등을 매입해서 의료안심주택 공급량을 점차 늘려나가겠다”고 말했다.

첨부 : 의료안심주택 건축개요

■ 건축개요

○ 사업위치 : 서울시 중랑구 신내동 신내2택지개발지구 내 3공구 공동주택용지

○ 사업면적 : 3,588.5㎡

○ 도시계획 : 준주거지역, 제1종지구단위계획구역

○ 건축면적 : 2,149.23㎡(건폐율 : 59.89%)

○ 연 면 적 : 13,099.58㎡(용적률 : 281.76%)

○ 사업기간 : 2014. 1월 ~ 2015. 5월

■ 주택규모

○ 건축규모 : 지하1층 지상7층 도시형생활주택 222세대

○ 주택유형별 세대수 : 전용 18㎡ 92호, 전용 29㎡ 130호

■ 배치도

■ 단위세대 평면도–1(전용18㎡형)

■ 단위세대 평면도–2(전용29㎡형)

■ 투시도

■ 부분투시도