	보 도 자 료
	배포일시	2015. 3. 24(화) 총18매(본문 3, 붙임 15)
	담당부서	∙주택정책과, 과장 권혁진, 사무관 조성태, 주무관 이현주 ∙☎ (044)201-3329
	2015년 3월 25일(수) 조간부터 보도하여 주시기 바랍니다. ※ 통신․방송․인터넷은 3. 24(화) 11:00 이후 보도 가능

'15.2월 전월세 거래량은 12.8만건, 전년동월대비 11.3% 감소

- 월세비중은 42.2%, 전년동월대비 0.1%p 증가, 전월대비 1.3%p 감소 -

□ 국토교통부는 금년 2월 전월세 거래량(2.1∼2.28)은 128,113건으로,

* 확정일자 신고분이며, 최우선변제를 받는 소액보증금 등의 월세는 통상 미신고

ㅇ 전월대비로는 이사철 성수기 영향으로 17.0% 증가한 반면, 전년동월대비로는 설 연휴(2.18~20) 등의 영향으로 11.3% 감소하였으나,

* 2월 거래량(만건) :  ('13) 13.6 → ('14) 14.4 → ('15) 12.8

ㅇ ‘15.2월 누계기준으로는 전년동기 대비 3.4% 감소하였다고 밝혔다.

□ 한편, 금년 2월 전월세 거래량 중 월세(보증부 포함)가 차지하는 비중은 42.2%로서, 전년동월대비 0.1%p 소폭증가, 전월(43.5%)대비 1.3%p 소폭 감소

< 전월세 거래량 (전국, 만건) >	< 전월세 거래량 월세비중 (전국, %) >

□ 지역별로는 수도권은 82,117건이 거래되어 전년동월대비 11.8% 감소하였고, 지방은 45,996건으로 전년동월대비 10.5% 감소

《 '15. 2월 지역별 전월세거래량 (단위 : 건) 》

구 분	'15.2	'15.1	'14.2	증감률('15.2)		누계('15.1～2)
				전월比	전년동월比	거래량	전년동기比
전 국	128,113	109,532	144,492	17.0%	△11.3%	237,645	△3.4%
수도권	82,117	69,235	93,128	18.6%	△11.8%	151,352	△3.3%
서 울	43,119	35,402	47,224	21.8%	△8.7%	78,521	△0.1%
(강남3구)	8,397	6,785	9,014	23.8%	△6.8%	15,182	0.3%
지 방	45,996	40,297	51,364	14.1%	△10.5%	86,293	△3.6%

□  유형별로는 아파트는 전년동월대비 11.6% 감소(61,505건), 아파트 외 주택은 11.1% 감소(66,608건)

《 '15.2월 주택유형별 전월세거래량 (단위 : 건) 》

구 분	전체주택		아파트		아파트 외 주택
	거래량	전년동월比	거래량	전년동월比	거래량	전년동월比
전 국	128,113	△11.3%	61,505	△11.6%	66,608	△11.1%
수도권	82,117	△11.8%	38,488	△12.3%	43,629	△11.4%
서 울	43,119	△8.7%	17,407	△6.7%	25,712	△10.0%
(강남3구)	8,397	△6.8%	5,039	△5.7%	3,358	△8.6%
지 방	45,996	△10.5%	23,017	△10.4%	22,979	△10.5%

□ 임차 유형별로는 전세는 전년동월대비 11.4% 감소하였으며, 월세는 11.2% 감소

《 '15.2월 지역별 전세 및 월세 거래량(단위 : 건) 》

구 분	'15.2월 거래량			증감률 (전년동월比/전월比)
	합계	전세	월세	합계		전세		월세
전 국	128,113	74,073	54,040	△11.3%	/ 17.0%	△11.4%	/ 19.7%	△11.2%	/ 13.4%
수도권	82,117	49,223	32,894	△11.8%	/ 18.6%	△12.1%	/ 21.4%	△11.4%	/ 14.7%
서 울	43,119	24,357	18,762	△8.7%	/ 21.8%	△9.9%	/ 21.0%	△7.1%	/ 22.8%
(강남3구)	8,397	4,977	3,420	△6.8%	/ 23.8%	△10.1%	/ 22.0%	△1.6%	/ 26.3%
지 방	45,996	24,850	21,146	△10.5%	/ 14.1%	△10.0%	/ 16.4%	△10.9%	/ 11.6%

□ 전국 주요 아파트 단지의 순수전세 실거래가격은 아래와 같다.

․ 송파 잠실 리센츠(84.99㎡) : ('15.1, 24층) 70,000만원 → ('15.2, 22층) 73,000만원

․ 강남 개포 주공1(58.08㎡, 3층) : ('15.1) 14,500만원 → ('15.2) 16,000만원

․ 서울 서초 반포미도(84.96㎡, 13층) : ('15.1) 52,000만원 → ('15.2) 46,000만원

․ 광진 구의 현대2(84.91㎡, 22층) : ('15.1) 41,500만원 → ('15.2) 46,000만원

․ 분당 봇들마을 2단지(84.28㎡) : ('15.1, 11층) 49,000만원 → ('15.2, 10층) 46,000만원

․ 수지 죽전힐스테이트(85㎡, 23층) : ('15.1) 33,000만원 → ('15.2) 31,000만원

☞ ‘<참고2> 주요 단지별 전월세 거래금액 자료’ 참조

	이 보도자료와 관련하여 보다 자세한 내용이나 취재를 원하시면 국토교통부 주택정책과 이현주 주무관(☎044-201-3329)에게 연락주시기 바랍니다.

참고 1		'15.2월 전월세 거래량(확정일자 기준, 전체주택)

(단위 : 건)

구 분	'15.2	'15.1	'14.2	증감률('15.2)		누계('15.1～2)
				전월比	전년동월比	거래량	전년동기比
전 국	128,113	109,532	144,492	17.0%	△11.3%	237,645	△3.4%
수도권	82,117	69,235	93,128	18.6%	△11.8%	151,352	△3.3%
서 울	43,119	35,402	47,224	21.8%	△8.7%	78,521	△0.1%
강 북	19,499	15,927	21,185	22.4%	△8.0%	35,426	1.2%
강 남	23,620	19,475	26,039	21.3%	△9.3%	43,095	△1.2%
(강남3구)	8,397	6,785	9,014	23.8%	△6.8%	15,182	0.3%
인 천	6,318	5,419	7,158	16.6%	△11.7%	11,737	△4.4%
경 기	32,680	28,414	38,746	15.0%	△15.7%	61,094	△7.0%
지 방	45,996	40,297	51,364	14.1%	△10.5%	86,293	△3.6%
지방광역시	21,324	18,711	24,120	14.0%	△11.6%	40,035	△3.6%
부 산	8,216	7,208	8,749	14.0%	△6.1%	15,424	3.1%
대 구	4,382	3,798	4,708	15.4%	△6.9%	8,180	0.5%
광 주	2,388	2,174	3,055	9.8%	△21.8%	4,562	△16.1%
대 전	4,628	3,706	5,537	24.9%	△16.4%	8,334	△8.7%
울 산	1,710	1,825	2,071	△6.3%	△17.4%	3,535	△8.5%
지방도	23,636	20,727	26,686	14.0%	△11.4%	44,363	△5.8%
강 원	2,793	2,263	2,904	23.4%	△3.8%	5,056	△0.0%
충 북	2,941	2,325	3,121	26.5%	△5.8%	5,266	△2.0%
충 남	4,015	3,461	4,708	16.0%	△14.7%	7,476	△9.1%
전 북	2,415	2,138	2,785	13.0%	△13.3%	4,553	△4.0%
전 남	1,857	1,736	2,183	7.0%	△14.9%	3,593	△5.1%
경 북	3,538	3,032	4,049	16.7%	△12.6%	6,570	△12.2%
경 남	5,404	5,140	6,322	5.1%	△14.5%	10,544	△5.8%
제 주	673	632	614	6.5%	9.6%	1,305	5.5%
세 종	1,036	859	558	20.6%	85.7%	1,895	100.7%

참고2		주요 단지별 전월세 거래금액

(단위: 만원, 전세/월세)

소재지	단지명	전용(㎡)	층	‘14.11월	12월	‘15.1월	‘15.2월
서울 강남 대치	은마	76.79	1	34,000	38,000 38,000 31,000 30,000/40 30,000/30 27,000/50 26,000/25 3,000/160	40,000 38,000 35,000 34,000	37,000 30,000
			2	40,000 37,000 33,000	40,000 40,000 37,000 34,000 10,000/120	36,000 5,000/140	35,000 3,000/145
			3	40,000 34,500 31,000	40,000 27,000/45 25,000/48 20,000/70		42,000 40,000 34,000
			4	42,000 40,000 38,000 35,000	45,000 40,000	42,000 40,000 40,000 38,000 10,000/110	40,000 40,000 40,000
			5	45,000 39,000 31,000/35	42,000 37,000 37,000 36,000 30,000/30	36,500
			6	40,000 36,000	40,000 38,000 36,000 15,000/70	39,000 38,000 33,000/30 30,000/40 20,000/55 10,000/110	37,000
			7	40,000 38,000 35,000 35,000/10 11,000/110	39,000 38,000 37,500 36,000 36,000 35,000 30,000/65 20,000/70 13,000/95 10,000/130	40,000 37,000
			8	40,000 39,000 37,000 36,000	45,000 41,000 40,000 40,000	43,000 40,000 39,000 36,500	40,500 36,000 36,000
			9	37,000 33,500 30,000/25	40,000 39,000	44,000 40,000 39,000 33,000 32,000/25 30,000/30 15,000/90	37,000 37,000
			10	41,000 40,000 38,000 32,000	38,000 37,000 36,000 35,000 20,000/85	43,000 31,000/50	42,000 41,000 29,000/30
			11	37,000 35,000 35,000 18,000/80	45,000 42,500 40,000 40,000 38,000 26,000/40	42,000 37,000 5,500/130	12,000/120
			12	38,000 4,000/135	37,000 5,000/150	29,500 27,000/30 5,000/120	40,000 40,000 38,000
			13	40,000 36,000 35,500 31,000/33 20,000/80	42,000 39,000	40,000 38,000 37,000 35,000 31,000 30,000/30	37,000 30,000
			14	23,000/30	35,000	45,000 41,000 40,000 40,000 38,000 37,000 36,500 30,000	39,000 38,000 37,000 36,000
		84.43	1	44,000 10,000/130	48,000 44,000 43,000	46,000 45,000
			2	49,000 40,000	50,000 44,000
			3	48,000 43,000	50,000 50,000 46,000 46,000 45,000 10,000/150	52,000 45,000 43,000 37,000/50	45,500 40,000
			4	44,000	50,000 45,000 45,000	49,500 44,000 41,000 35,000/55	50,000 48,000
			5	43,000	47,000 46,000 35,000/60	48,000 47,000 45,000 43,000	47,000
			6	45,000 37,000	50,000 48,000 45,000 45,000 35,000/45	49,000 40,000
			7	34,000 24,000/49	50,000 49,000 42,000 35,000/45	47,000 37,000	48,000 30,000
			8	50,000 42,000	52,000 46,000 37,000/60	52,000 49,000 48,000 45,000	45,500 45,000 43,000 200/180
			9	48,000 45,000 45,000 44,000 43,500 40,000	50,000 49,000 46,000 44,000 40,000	55,000 48,000 36,500/41
			10	48,000	50,000 20,000/110	47,000 46,000 46,000 38,000/20	5,000/155
			11	45,000 42,500 42,000 20,000/110	53,000 50,000 40,000	50,000 48,000 42,000	50,000 46,000 44,000
			12	48,000 38,000/50	48,000 46,500 45,000 42,000 43,000/50	40,000/20	47,000 45,000 44,000
			13	27,000/20 9,000/160	50,000 48,000	50,000 48,000	48,000 43,000 40,000 34,500
			14	48,000	49,000 45,000 45,000 35,000/40	50,000 48,000 45,000 35,000
서울 강남 개포	주공1	58.08	1	3,000/65		15,000	15,000 3,000/80
			2	17,000 15,000	19,000	3,000/80
			3			14,500	16,000 14,000/14
			4	18,000 16,000	16,000 16,000 12,000/30 3,500/85
			5	12,500/15	1,500/65		1,000/80
서울 송파 잠실	리센츠	84.99	1		44,000/50 40,000/80	10,000/200
			2	57,000	30,000/100	15,000/140	56,000/30
			3		55,000/40 52,000/40	55,000/65	60,000 50,000/60
			4	67,000 60,000 40,000/70 30,000/110	72,000 68,000 65,000		72,000 60,000 47,000/60
			5	40,000/80	73,000 69,500 45,000/50	70,000 60,000 30,000/110
			6	65,000 33,000/115			40,000/80
			7	65,000 60,000	69,000 60,000 51,000/55	73,000 73,000	67,000
			8	68,000 65,000 38,000	72,000 61,000	30,000/120	68,000 60,000
			9	67,000	73,000 68,000	50,000/60 50,000/46 32,000/100
			10		73,000 70,000 5,000/200
			11	62,000	70,000 68,000 63,000 40,000/90
			12		73,000	68,000	65,000 60,000/90
			13	10,000/190	60,000 50,000/50 20,000/150		50,000/50
			14	70,000	70,000 68,000 50,000/40	60,000 30,000/110
			15			10,000/200 10,000/180
			16	70,000	72,000 71,000
			17	69,000 66,000		70,000 58,000/45 20,000/150	30,000/120
			18		68,000 67,000 50,000/65 25,000/140	73,000 69,000	54,000
			19	70,000 65,000 59,000/30 45,000/40	50,000/65 50,000/50 30,000/120	65,000 17,000/150
			20	5,000/200	65,000 65,000 53,000/65 15,000/175	44,100/40 30,000/130
			21	69,000 65,000	30,000/100	73,000 60,000/30
			22	52,000/45 50,000/50	18,000/145		73,000
			23	66,000	48,000 50,000/45 40,000/90	72,000 68,000
			24	64,000	68,000 52,000/50 30,000/115	70,000 10,000/180
			25	71,000 50,000/50 42,000/90	68,000 66,000 55,000/20 35,000/110 10,000/170
			26	55,000/30	50,000/65 42,000/75 40,000/80	55,000/45
			27	50,000	70,000	75,000 27,000/130 15,000/160 10,000/165	66,000 47,000/70 45,000/50
			28	68,000 54,000/50 20,000/148	63,000 30,000/100 10,000/170
			29	40,000/60	65,000
			30		55,000/60		68,000 68,000
			31	62,000			65,000
서울 송파 문정	훼밀리	136.33	1	45,000
			2	50,000 50,000 50,000
			4	58,000 57,000 50,000 48,000 40,000/43	48,000
			5			50,000	60,000
			6	57,000 45,000	55,000
			7	58,000	55,000	46,000 42,000/45	55,000
			9			50,000
			10	53,000
			11	45,000		58,000
			12	50,000	60,000 58,000
			13			58,000 41,000/30
			14	52,000	54,000	50,000
			15		48,000
서울 서초 반포	반포 미도	84.96	1	20,000/80	35,000		47,500
			2		50,000 47,000 40,000 33,000/50
			3		48,000 10,000/150
			4				49,000 40,000
			5	10,000/130	30,000/70	30,000/120
			6	5,000/160	34,000/45
			7		51,000
			8	15,000/120	50,000
			9	49,000	3,000/190	46,000
			10		35,000/15	30,000/67
			11	48,000 25,000/90 20,000/90	40,000/35
			12		50,000		45,500
			13	46,000	51,000 5,000/150	52,000 46,000 40,000/60 25,000/100	46,000
			14	45,000	45,000
			15			40,000/50
서울 성북 하월곡	월곡두산위브	59.86	1		26,000
			4		27,000
			7	26,000 20,000/25	26,000
			11				26,000
			12	27,000 5,000/70		26,000
			14			25,000
			20		3,000/85
서울 성북 길음	성북 대우 그랜드 월드1	84.97	2		25,500/20	30,000 26,000
			6			32,000
			7			4,000/110
			8	23,000	32,000
			9			25,000
			10			32,000 22,500/35
			11		30,500	30,000 15,000/55
			13		31,500 31,000 5,000/100
			15		32,000
			17				32,000
			18			31,000
서울 강북 미아	에스케이 북한산 시티	59.98	3	22,500 21,000
			6	20,000	21,000
			8		8,000/50	22,000	21,500
			9		22,000	19,500 3,000/80
			10	22,000	22,000	16,000/15
			12	22,000			2,000/90
			14		7,000/50	5,000/67
			15		22,000
			16		22,000
			20				27,000
			21		3,000/95	21,000
			22				20,000
			24		22,000
서울 광진 구의	구의 현대 2단지	84.91	2		43,000	28,000/40
			3			40,000
			4		42,000
			5	42,000
			6	43,000
			7	34,000/20
			8	40,000			43,000
			9			10,000/115	32,000
			10	33,000/30
			13	43,500
			14				30,000/40
			15	10,000/110	33,000/40
			16			41,500
			18		45,000 30,000/40		43,000
			19			40,000
			20	41,000
			21	40,000/10		20,000/80
			22	20,000/80		41,500	46,000
			23			45,000
서울 노원 중계	중계 그린 1단지	39.78	1		1,000/57		12,500
			2		2,000/50
			3	10,500
			4		13,000	11,500
			5	11,800	1,000/60
			6
			7	11,500			6,800
			8		500/60
			9		6,500/30
			12			1,000/55
경기 성남 분당 삼평	봇들마을 2단지 (이지 더원)	84.28	1		36,000/30
			2	45,000 40,000	44,000
			3	43,000 39,000 37,000		42,000 41,000 10,000/140	45,000
			4		45,000
			5		48,000 40,000 10,000/150	44,000	45,000
			6				33,000
			7	49,000		40,000 36,500/50
			8	45,000	46,000 46,000	48,000 45,000
			9	44,000
			10				46,000
			11	15,000/125	39,000 35,000/53	49,000
			12				28,000/70
			13				45,000 43,000
			14			30,000/65
			15	10,000/150	31,000/38
경기 고양 일산동 마두	강촌 마을 (라이프)	49.14	2	16,100 15,000	4,000/40
			3	12,000/20	4,500/50
			4	17,000	1,500/62
			5		3,000/60	17,000 16,000	3,000/50
			6			17,500
			8	17,000
			9	17,000	17,000/5
			10		17,000
			13		15,000
			15	17,000 14,000/20	16,000	14,000 1,000/80	15,000 15,000
경기 군포 산본	세종	58.71	7	20,000	19,000 19,000
			8			18,000/10
			10	20,000 18,000
			11		3,000/70
			12	11,500		19,500
			13	19,000
			15	17,000	10,100		20,000
			18			15,000/15
			20	19,000
			24	19,500
경기 의정부 장암	장암주공2	51.66	1			4,000/30
			3		10,000
			7	2,000/70	11,500		5,000/30
			9		10,000	2,000/43 2,000/43	11,000
			13				8,500
			14			10,000
경기 수원 영통 영통	벽적골 휴먼시아 8단지	49.59	5	1,000/70
			8	17,000
			9				17,000
			10				18,000
			13				16,500
			14			16,500
			18	17,500
			20			18,000	18,000
경기 용인 수지 죽전	새터마을 죽전 힐스 테이트	85	1		24,000/28
			2	32,000	32,000 31,000	32,000	31,000
			3		30,000
			4	5,000/110 24,000/20			29,500
			5	32,000 28,000
			6				32,500 23,000/20
			7	30,000
			8		30,000 25,000/30		29,000
			9	32,500
			11	28,000		25,000/30
			12	31,000	32,000
			13	32,000	31,000	32,000
			14	32,000
			15		33,000	32,000	24,000 24,000/30
			16		32,000
			17	33,000 31,000		32,000
			18			12,000/80	26,000
			19		30,000	24,000/30
			21	26,000/15		32,000 32,000
			22	31,000	30,000
			23			33,000	31,000
			24		31,000
경기 용인 기흥 상갈	금화마을 주공 4단지 (463)	84.43	1		3,000/120
			3			22,500
			4		22,000
			5	10,000/46	21,500
			7			22,500
			8				22,000
			9			22,000
			10	22,000
			11		23,000
			12	2,500/90
			13	23,000
			14	22,000
세종 세종 조치원 죽림	조치원 죽림 자이	84.66	1		10,000 9,000	10,000 9,000 8,000
			2		9,000 1,000/40	9,000 2,000/40 1,000/40
			3	2,000/40
			4	1,000/60			11,000
			5		9,500	2,000/35
			6	13,000 2,000/50	1,000/50	10,000	10,000 1,000/45
			7	12,000 1,000/40 500/42		11,000
			8	9,000	9,000 5,500/25	12,000
			9	11,000 9,500	1,000/55	11,000 10,000	10,000 10,000
			10		11,000	2,000/40 2,000/40 2,000/40
			11	11,000		10,000 9,500
			12	9,000	11,000 11,000 10,000	8,500	11,000
			13			15,000	11,000
			14	10,000 2,000/50
부산 해운대 재송	더샵센텀파크1차	125.42	9		3,000/150
			10			3,000/150
			11				38,000
			25		40,000
			41				40,000